Wunderschöne 2-Zimmerwohnung gleich neben Liesinger Platz, Topzustand, Hausgarten, S-Bahn Liesing + Bus 66A!

1230 Wien

Beschreibung

Im 2. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr 1953 liegt die sehr hübsche und sonnige Wohnung. Die Räume sind westlich ausgerichtet. 
Kein Lift.
Es gibt 2 Zimmer, eines davon mit Küche (moderne Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten), ein Bad mit Dusche und WC, einen Vorraum mit Platz für eine Waschmaschine (Anschluß) und ein Kellerabteil. Sie wird mit Küchenzeile und Bad, ansonsten leer vermietet.
Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit aufwendig neu saniert. Topzustand.
Parkettböden (Vollholz, geölt), neuwertige Fenster und  Innentüren.
Gasetagenheizung.

Eine gut angelegte, helle Wohnung in bester Lage in Liesing.

Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert. 
HWB (kWh/m²a): 145,1. Klasse D.

Die Wohnung befindet sich im vorderen Trakt. Hinter dem zweiten Trakt der Anlage gibt es ein hübscher Hausgarten, 
der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Toplage: gleich bei der S-Bahn Liesing mit der man in etwa 20 min. in Wien-Mitte ist. Zahlreiche Busse. 
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung besticht durch die Freundlichkeit, dem guten Zustand und die verkehrsgünstige Lage.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: 069919460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 069911306746.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Liesing-Zentrum, S-Bahn-Liesing, Bus 66A, Liesinger Platz, Breitenfurter Straße, Lainzer Tiergarten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB D, 145.1 kWh/m2a
  • gültig bis 06.11.2029

Lageplan