Helle + bildhübsche 3-Zimmerwohnung, Grünblick, Topzustand, ruhig + hell, Ferrogasse, Linien 40 + 41!
1180 Wien
Beschreibung
Diese wunderschöne, vor nicht langer Zeit aufwendig sanierte und sehr freundliche Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr ca. 1965 in der Ferrogasse.
Kein Lift.
Teilweise Hofgrünblick. Ein Raum mit französischem Fenster.
HWB (kWh/m²a): 134. Klasse D.
Nahe zur Linie 40 und 41 (mit ihnen ist man in etwa 15 min. im Zentrum Wiens und bei der Universität) sowie der Linie 9 und der S-Bahn Gersthof.
Gute Infrastruktur und Gastronomie in der Nähe (z.B. Währingerstraße).
Es gibt 3 Zimmer, eines davon ein großer Wohnsalon mit Küchennische (Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten), ein Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC.
Vom Vorraum gelangt man in den Wohnsalon, von diesem in die beiden anderen Zimmer.
Neuwertige Fenster, Parkettböden, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Eingangstüre - Sicherheitstüre.
Hauszentralheizung. Derzeit Vorschreibung für Heizkosten € 230. Sie sind zusätzlich zur Miete zu zahlen. Akontozahlung 1x monatlich. Abrechnung nach Verbrauch einmal jährlich.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit.
Eine sehr hübsche, moderne und gut angelegte Wohnung. Ruhig. Die Räume gehen entweder in den Innenhof oder auf eine ruhige Gasse.
Der Türkenschanzpark, ein herrliches Erholungsgebiet, ist in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung besticht durch den Topzustand, die sehr gute Raumaufteilung sowie die gute und ruhige Lage.
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699 1 9460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski 0699 1 1306746.
Lage
Türkenschanzpark, Linien 40, 41, 9 und S-Bahn, Währingersraße
Ihr Ansprechpartner
Mag. Uta
Ribarits
Mobil: 0699 194 604 64
Fax: 0125330339642
Alliiertenstraße 7/18
1020 Wien
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