Hübsche 3-Zimmerwohnung in Toplage im Zentrum Hollabrunns, Küche mit Küchenzeile, hell, guter Zustand, Hausgarten, Nähe Bahnhof!


















Beschreibung
Nur etwa 10 min. zu Fuß vom Bahnhof entfernt und im Zentrum von Hollabrunn befindet sich die hübsche 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr ca. 1956.
Kein Lift.
Die Wohnung ist sehr freundlich. Sie liegt sich in einer Hausanlage mit Garten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Grünblick.
Es gibt 3 Zimmer und eine Küche mit Küchenzeile und allen wichtigen Geräten. Weiters gibt es ein Bad mit Wanne, ein WC, einen Vorraum und eingroßes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit saniert und ist in gutem Zustand.
Heizung: Infrarotheizung und Heizofen.
HWB (kWh/m²a): 81,70. Klasse C.
Der Bahnhof Hollabrunn ist zu Fuß leicht zu erreichen und es gibt gute Infrastruktur in der Nähe. Auch nach Wien gelangt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto unkompliziert in etwa 45 min.
Die Wohnung besticht durch die gute Lage im Zentrum von Hollabrunn, die gute Raumaufteilung, die Freundlichkeit und durch den guten Zustand.
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bahnhof-Hollabrunn, Rapfstraße, Brunnthalgasse
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Infrarotheizung
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 81.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 25.10.2033
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 265,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 265,40 € |
- Provision: 6.084,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7005
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 81.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 25.10.2033
- Baujahr 1956
- Letzte Sanierung 2008
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Uta Ribarits, Geschäftsführerin, Gesellschafterin
- Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 699 19460464
- 0699 194 604 64
- 0125330339642
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