In Toplage, nur etwa 8-10 min. zu Fuß von der U1-Vorgartenstraße und auch der U2-Messe/Prater entfernt befindet sich die sehr hübsche Wohnung im 1. Stock. Nähe Messegelände und dem wunderbaren Wiener Prater, nicht weit zur Wirtschaftsuniversität. Die S-Bahn und die Bahn zum Flughafen sind mit einer Station zu erreichen.
Gepflegtes Haus Baujahr ca. 1934. Hübscher Grünblick in eine Allee.
Die Wohnung wurde soeben mit viel Liebe und Geschmack modernisiert. Vieles wurde neu hergerichtet.
Es gibt 3 Zimmer, eine Küche (Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten), ein Bad mit Dusche, ein WC, einen großen Vorraum und eine begehbare Garderobe. Alle Räume sind getrennt begehbar.
Böden: Parkett und Fliesen.
Heizung: Gas. Etagenheizung.
Gepflegtes Haus. HWB: kWh/m²a 104,2. Klasse D.
Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung besticht durch die sehr gute Lage, den hübschen Blick in eine Allee, die gute Raumaufteilung und den Topzustand.
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699/11306746.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U1-Vorgartenstraße, U2-Messe/Prater, Donauinsel, Wiener Prater
